아무래도 대출에서는 두가지를 가장 궁금해 합니다.
금리는 몇프로에요? 한도는 얼마나 나와요?
아무래도 가장 중요한 부분이긴 합니다.
전세자금대출의 금리는 년4%(저소득가는 2%)로 고정금리라서 여기에 대한 궁금증은 비교적 적습니다.
그런데 한도는 얼마나 나오는지 궁금해 하는분이 상당히 많습니다.
그리고 무소득자도 대출이 가능은 하지만 무조건 대출이 많이 나오는 상품이라는 오해를 가진 분들도 많습니다.
우선 크게 두가지를 비교하게 됩니다.
① 소득 및 신용도에 의한 한도
② 전세자금보증금의 70%
두가지를 산정해본뒤 둘중에 적은 금액으로 대출 나가게 됩니다.
예를 들어 보죠.
또 다른 예를 들어보겠습니다.
보증금의 70%인 한도는 쉽게 계산되는데 소득 및 신용도에 의한 한도는 어떻게 알수 있을까요?
가장 쉽게는 한국주택공사 홈페이지(http://www.hf.go.kr/hfp/ContentServlet?menuId=10019)를 통해서
확인해볼수 있습니다. 공인인증서가 필요합니다.
하지만 이게 어렵다면, 본인 소득자료(원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세표)등을 지참하여
가까운 은행(우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 하나은행)에 방문하면 정확하게 알수 있겠습니다.
PS. 무턱대고 집을 계약하지 말고 한도가 정확히 얼마나 나오는지 확인후 계약서를 작성하는것이 바람직할것입니다~
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